Единни стандарти за сайтовете на съдилищата, все повече неща да се извършват по електронен път, включително подаване на документи, призоваване и т.н.
Това е добра идея, безспорно е. В момента в различните сайтове на съдилищата навсякъде всичко е различно и всичко се намира на различно място, ако въобще го има.
Но май се подценява, Не се обръща внимание на друг проблем – актуалността на заявленията. Ако данните се вписват със закъснение, то такава няма да е налице.
Открай време „шампион” в това отношение е Агенция по вписванията. КАТЕГОРИЧНО съветвам да не се ползват експресните и бързите услуги, предоставяни от нея. Защото ако искате веднага да ви се издаде удостоверение, че определен имот не е ипотекиран или продаден, то в получения документ може да се указва, че няма тежести, но след седмица да установите, че е Имало такова вписване и то на дата, Преди да ви бъде издадено удостоверението.
Това е така, защото всички вписвания се извършват към датата и часа на входиране на информацията, но поради невъзможност за незабавна обработка те чакат реда си с дни, понякога 5-10.
Причината е тривиална – липсва персонал.
От тази липса агенцията и държавата не губят нищо, но щетите за гражданите могат да са колосални – купувате имот, давате парите на продавача, а след седмица се оказва, че 2 дни преди сделката той е продал същия имот на друг и другия купувач е вписан Преди вас. С други думи – той е собственик,а не вие. Остава ви да заведете дело за връщане на покупната цена: многогодишен съдебен процес, сериозни разноски, вероятно продавача е скрил парите и няма имущество – и оставате с Нищо. Само със загуби.
Затова винаги искайте удостоверение за тежести, което да ви бъде издадено след седмица
/обикновена услуга/. Тогава има по-голяма вероятност предишния купувач вече да е вписан. Още по-добре – изчакайте 3-4 дена преди да поискате удостоверението.
Разбира се – цената се плаща след получаването му. СЛЕД.
Така риска от загуба се свежда до минимум.
май
2012