Блог

ПЪЛНОМОЩНОТО – модерния начин да откраднеш много пари с един удар и без особен риск…

Все по-често се сблъсквам със случаи, когато човек е купил имот от Пълномощник на собственика и скоро след това узнава, че пълномощното било неистинско, че собственика не го е подписал – и загубва имота. И парите, защото в масовия случай упълномощения е безимотен, няма никакво имущество и купувача не може да си върне платеното.

Разбира се – дори да е купил от истински собственик, то купувача ще бъде изхвърлен от жилището – ако неговия праводател, или неговия, или неговия е купил от човек с неистинско пълномощно. В съда има дела, когато жилището се отнема от седми-осми собственик.

В други случаи купувача купува с кредит, като банката плаща на упълномощения. Това е била целта на двамата. Понеже никой не връща дълга банката почва принудително изпълнение – и чак тогава действителния собственик научава за ипотеката върху имота си, за фалшивото пълномощно и т.н. Започва дело и доказва това. Но парите са взети и банката губи.

Въобще – при днешното законодателство  НЯМА възможност за безспорното установяване на самоличността на продавач, купувач, на пълномощник. Няма.
А измамите при тези сделки са на голяма голяма стойност – понякога стотици хиляди евра, процеса е бързо ликвиден, риска за мошениците е минимален – защото много рядко се доказва кой е положил подписа под неистинското пълномощно и че упълномощения е знаел, че това Не е собственика. Изключително рядко.

А начина за пресичане на тези измами е прост и не скъп: биометрична техника в кантората на нотариуса и връзка със системата на МВР.
Нотариуса снема  биометричните данни на упълномощител, продавач, купувач  – и МВР дава на момента отговор дали са на лицето, за което се представя. Ако не са – идва веднага полиция и арестува опиталия се да измами.
И няма измами.
Техника за биометрия на лице и пръстов отпечатък се продава свободно и струва около 2000лв. Вероятно и връзката с МВР няма да е много скъпа.
Ефекта обаче е Много голям.