Posts Tagged 'имотен казус'

Предложения за Закона за брокерите

От няколко години търся и правя анализ на сделки с имоти. Извършил съм много огледи, комуникирал съм вероятно с всички агенции в София. Има перфектни, има брокери, които с който е удоволствие да се работи и оказват всякакво съдействие, има агенции, които първо дават документите на предлаганите имоти на адвокати за анализ и тогава пускат обявите като информират клиента за всичко и т.н.
Но масата е различна: некомпетентна, алчна, крие най-сериозни недостатъци на имота, въобще не се интересува ...

Прочети повече →
0

ГРЕШНИТЕ ПРОМЕНИ

Интервю с Г.Тонева, зам.главен прокурор ме накара да се замисля върху проблемите на децата.

За мен не съществува дете-престъпник, независимо какво деяние е извършено. Престъпно е поведението на възрастните, довело до случилото се. Затова съм против разпита на непълнолетния в качеството му на обвиняем или подсъдим. Работата с детето следва да е извънсъдебна и без намеса на полиция. Психология ...

Прочети повече →
0

Голяма победа – много загуби

Един типичен пример за това колко се губи, когато се печели. Съдебния процес никога не се отнася само до спорното. Той има отражение върху още много елементи. А винаги е възможен, особено когато се почват нови отношения. Преценявайте далеч напред и по всеобхватно ….

Прочети повече →
0

Внимавайте с Удостоверенията за тежести:

Единни стандарти за сайтовете на съдилищата, все повече неща да се извършват по електронен път, включително подаване на документи, призоваване и т.н.

Това е добра идея, безспорно е. В момента в различните сайтове на съдилищата навсякъде всичко е различно и всичко се намира на различно място, ако въобще го има.

Но май се подценява, Не се обръща внимание на друг проблем – ...

Прочети повече →
0

Промени при договора за наем

Договора за наем… Напоследък все по-чести са случаите, когато лице взима под наем имот, плаща 1-2 вноски и спира. Следва трупане на сметки за електричество, парно, вода, неплащане на наема и т.н. И това продължава месец, два, двадесет и два и т.н. НАЕМОДАТЕЛЯ е принуден да води дело за извеждане на наемателя от имота и за дължимите суми, което продължава, и продължава, и продължава…И сметки се трупат, трупат, трупат. Накрая наемодателя печели делото и да осъжда наемателя за ...

Прочети повече →
0

ВЪЗМОЖНОСТ В НЕВЪЗМОЖНОСТ

Един отхвърлен законопроект ме накара да се размисля: Какво би станало ако беше приет?

Отговорът е: НИЩО, но трябваше да го има.

Допада ми идеята, но едва ли би проработила пълноценно по следните съображения:

– селата се обезлюдяват, от малкото останали хора все по-малко са младите и още по-малко са тези, които се занимават със земеделие и имат интерес да опазват имуществото по полето. Скоро селото ще ...

Прочети повече →
0

НЕДЕЕСПОСОБЕН/ДЕЕСПОСОБЕН/НЕДЕЕСПОСОБЕН….

В днешно време става все по-обичайно да си говориш/работиш периодично с някой и чак след време да разбереш, че той страда от болест, която е основание за поставянето му под запрещение, пълно или ограничено. Без да си подозирал това.

Разбира се, това не е проблем в повечето случаи. Обаче има коварност, когато този човек реши да продаде имот. Защото от юридическа гледна точка той е дееспособен /не е поставен под запрещение/ и не е проблем да се ...

Прочети повече →
0

Измами с пълномощно. Решение на проблема…

ПЪЛНОМОЩНОТО – модерния начин да откраднеш много пари с един удар и без особен риск…

Все по-често се сблъсквам със случаи, когато човек е купил имот от Пълномощник на собственика и скоро след това узнава, че пълномощното било неистинско, че собственика не го е подписал – и загубва имота. И парите, защото в масовия случай упълномощения е безимотен, няма никакво имущество и купувача не може да си върне платеното.

Разбира се – дори да е купил от истински ...

Прочети повече →
0